Descrição do Imóvel

PROPRIEDADE EXCLUSIVA COM VISTA PARA A LAGOA – AMPLO TERRENO, PISCINA E ESPAÇO GOURMET

Excelente propriedade composta por 4 terrenos integrados, totalizando 2.308 m² de área, com 915,50 m² de área construída.

O imóvel se destaca por sua estrutura ampla, ambientes espaçosos, diversas suítes, áreas de lazer e uma vista privilegiada para a lagoa. Uma excelente opção para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza.

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

1º Pavimento – Garagem | 59,71 m²

• Garagem com capacidade para 3 veículos.

2º Pavimento – Área privativa | 198,86 m²

• Varanda com vista para a lagoa;

• 2 salas;

• 3 quartos, sendo 2 suítes com closet;

• Cozinha americana;

• Lavabo;

• Hall de entrada;

• Área destinada ao caseiro.

3º Pavimento – Área residencial | 248,06 m²

• Ampla sala de estar;

• Sala de jantar;

• Saleta com vista para a lagoa;

• 4 quartos, todos suítes, sendo 3 com closet;

• Banheiro social;

• Cozinha e copa;

• Varanda interna voltada para o jardim;

• Varanda da sala com vista para a lagoa;

• Deck da saleta com vista panorâmica para a lagoa.

4º Pavimento – Área de lazer | 270,87 m²

• Amplo salão gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza, cozinha e lavabo;

• Salão adicional;

• Piscina;

• Sauna;

• Ambientes de convivência voltados para a lagoa, proporcionando uma vista privilegiada.

DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE

Com 7 quartos, sendo 6 suítes, a propriedade oferece uma excelente distribuição dos ambientes, permitindo acomodar confortavelmente uma família numerosa e seus convidados.

A integração dos quatro terrenos proporciona uma área externa generosa, enquanto os diferentes pavimentos oferecem privacidade e diversas possibilidades de utilização.

O espaço gourmet, a piscina, a sauna e as varandas com vista para a lagoa tornam o imóvel ideal para momentos de lazer, descanso e confraternização.

Uma propriedade diferenciada, com amplo potencial residencial, que reúne espaço, conforto, lazer e uma vista encantadora para a lagoa.

CJ7006
AMV6025

Central de Negócios

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📌 Rua Gavião Peixoto, 124 - Sala 1005, Icaraí - Niterói / RJ

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